東京都国分寺市本町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 69,833,333万円
平米単価 5,966,667円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 1

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 270件（Displaying property transactions 251 - 270 of 270 in total） 平均価格: 159,500,000円 平均㎡単価: 5,508,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本町 3分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本町 3分 63,000,000円 110.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本町 2分 1,500,000,000円 270.0 56,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 本町 1分 710,000,000円 810.0 876,543円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 本町 3分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1978年 RC 1DK＋S
宅地(土地) 2008年第2四半期 本町 3分 190,000,000円 270.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 6分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 3分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 3分 31,000,000円 40.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 7分 33,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 3分 13,000,000円 35.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 4分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 4分 88,000,000円 145.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 本町 9分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 3分 20,000,000円 30.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本町 3分 29,000,000円 40.0 6,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

東京都国分寺市本町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都国分寺市本町の不動産市場について

東京都国分寺市本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市本町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市本町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 159,500,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市本町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。