東京都国分寺市本町の不動産価格・相場情報

東京都国分寺市本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 81,975,610万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 69,833,333万円
平米単価 5,966,667円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 58,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 58,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 1

本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 270件（Displaying property transactions 151 - 200 of 270 in total） 平均価格: 67,384,000円 平均㎡単価: 1,314,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2018年 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 本町 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2017年 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第1四半期 本町 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 5分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 本町 7分 450,000,000円 1300.0 346,154円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 5分 39,000,000円 70.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 5分 39,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 本町 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 6分 28,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 本町 5分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 5分 350,000,000円 240.0 1,458,333円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 本町 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 3分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 5分 69,000,000円 70.0 985,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 5分 42,000,000円 95.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 本町 5分 27,000,000円 70.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 本町 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2001年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 本町 4分 130,000,000円 175.0 7,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 本町 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 本町 4分 230,000,000円 160.0 1,437,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 本町 4分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本町 4分 180,000,000円 175.0 1,028,571円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 本町 1分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本町 2分 95,000,000円 60.0 1,583,333円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 本町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 6分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本町 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 8分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 本町 8分 94,000,000円 140.0 671,429円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 本町 1分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 本町 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 本町 4分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第1四半期 本町 10分 50,000,000円 125.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 本町 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 4分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 本町 6分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 本町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町の特徴

東京都国分寺市本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都国分寺市本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都国分寺市本町の不動産市場について

東京都国分寺市本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都国分寺市本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都国分寺市本町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 67,384,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都国分寺市本町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都国分寺市本町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。