大阪府池田市畑の不動産価格・相場情報

大阪府池田市畑の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 30,666,667万円
平米単価 1,290,000円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 35,236,842万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 19

畑の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、畑の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 272件（Displaying property transactions 151 - 200 of 272 in total） 平均価格: 34,178,000円 平均㎡単価: 688,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 畑 30分 44,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 畑 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 畑 30分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 畑 26分 25,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 畑 30分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 畑 26分 75,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 畑 26分 75,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 畑 29分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 畑 25分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 畑 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畑 30分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 畑 30分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畑 24分 85,000,000円 810.0 104,938円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畑 30分 8,800,000円 175.0 50,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畑 30分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 畑 28分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 畑 26分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 畑 30分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 畑 26分 47,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 畑 28分 140,000,000円 830.0 168,675円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 畑 30分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畑 30分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 畑 30分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 畑 30分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 畑 24分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 畑 30分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 畑 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 畑 30分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 畑 30分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畑 26分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畑 24分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 畑 30分 52,000,000円 370.0 140,541円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 畑 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 畑 25分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 畑 30分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑 30分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 畑 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑 30分 120,000,000円 830.0 144,578円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 畑 25分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 畑 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 畑 30分 25,000,000円 390.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 畑 30分 20,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 畑 28分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 畑 30分 28,000,000円 360.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 畑 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 畑 30分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 畑 26分 22,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 畑 30分 34,000,000円 360.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 畑 30分 21,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 畑 30分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

畑の特徴

大阪府池田市畑は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府池田市畑は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府池田市畑の不動産市場について

大阪府池田市畑の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府池田市畑の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府池田市畑では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 34,178,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府池田市畑では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府池田市畑では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。