福岡県福岡市博多区吉塚の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,561,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 80,500,000万円
平米単価 2,472,500円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 85,346,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 760,000,000万円
データ件数 26

吉塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 797件（Displaying property transactions 1 - 50 of 797 in total） 平均価格: 32,644,000円 平均㎡単価: 382,862円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 吉塚 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 吉塚 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吉塚 15分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吉塚 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吉塚 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 吉塚 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 吉塚 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉塚 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉塚 15分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉塚 15分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉塚 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 14分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉塚 6分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 5分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 12分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 12分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉塚 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 吉塚 14分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 9分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉塚 12分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉塚 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉塚 12分 350,000,000円 480.0 729,167円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 13分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 10分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉塚 8分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 13分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 17分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉塚 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

吉塚の特徴

福岡県福岡市博多区吉塚は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区吉塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場について

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区吉塚の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区吉塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,644,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区吉塚では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区吉塚では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。