福岡県福岡市博多区吉塚の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,561,053万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,400,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 80,500,000万円
平米単価 2,472,500円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 85,346,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 760,000,000万円
データ件数 26

吉塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、吉塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 797件（Displaying property transactions 51 - 100 of 797 in total） 平均価格: 45,506,000円 平均㎡単価: 599,990円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 11分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉塚 4分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 17分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 22分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 15分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 12分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 15分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 吉塚 13分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉塚 8分 760,000,000円 1900.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉塚 8分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉塚 9分 59,000,000円 185.0 318,919円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉塚 6分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉塚 8分 40,000,000円 90.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉塚 14分 68,000,000円 700.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉塚 13分 60,000,000円 620.0 96,774円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉塚 13分 95,000,000円 760.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉塚 9分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 9分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉塚 12分 80,000,000円 640.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 20分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 4分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 14分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉塚 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 4分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 吉塚 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉塚 15分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉塚 6分 39,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 吉塚 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉塚 4分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉塚 7分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉塚 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 吉塚 11分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉塚 5分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 吉塚 15分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

吉塚の特徴

福岡県福岡市博多区吉塚は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区吉塚は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場について

福岡県福岡市博多区吉塚の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区吉塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区吉塚では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,506,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区吉塚では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区吉塚では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。