東京都世田谷区八幡山の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区八幡山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 127,333,333万円
平米単価 4,266,667円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 70,692,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 13

八幡山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件（Displaying property transactions 1 - 50 of 354 in total） 平均価格: 63,580,000円 平均㎡単価: 1,172,726円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八幡山 1分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡山 15分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡山 17分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡山 13分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡山 15分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡山 9分 90,000,000円 210.0 428,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡山 16分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1984年
中古マンション等 2024年第2四半期 八幡山 16分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡山 15分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八幡山 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡山 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡山 16分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八幡山 16分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1986年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡山 5分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡山 10分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡山 11分 38,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡山 14分 280,000,000円 510.0 549,020円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡山 12分 260,000,000円 1200.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡山 14分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡山 14分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡山 10分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡山 13分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡山 8分 86,000,000円 95.0 905,263円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八幡山 15分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡山 20分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡山 8分 84,000,000円 130.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡山 9分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡山 13分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡山 13分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1985年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 八幡山 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡山 2分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡山 12分 71,000,000円 115.0 617,391円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡山 5分 25,000,000円 50.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡山 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡山 15分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡山 12分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡山 14分 86,000,000円 100.0 860,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡山 10分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡山 10分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡山 6分 90,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡山 15分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 八幡山 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡山 15分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡山 15分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡山 15分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡山 5分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡山 15分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡山 16分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八幡山 15分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡山 14分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡山の特徴

東京都世田谷区八幡山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区八幡山は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都世田谷区八幡山の不動産市場について

東京都世田谷区八幡山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区八幡山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区八幡山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 63,580,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区八幡山では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区八幡山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。