価格概要

中古マンション等

平均価格 44,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 127,333,333万円
平米単価 4,266,667円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 70,692,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 13

八幡山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 354件(Displaying property transactions 51 - 100 of 354 in total) 平均価格: 69,058,000円 平均㎡単価: 1,372,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡山 6分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡山 14分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡山 15分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡山 14分 48,000,000円 85.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡山 14分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡山 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡山 10分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡山 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡山 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡山 14分 50,000,000円 110.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡山 14分 42,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡山 5分 33,000,000円 70.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡山 9分 78,000,000円 195.0 400,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡山 12分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡山 8分 2,900,000円 35.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡山 1分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 八幡山 1分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡山 15分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 八幡山 1分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1993年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡山 5分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡山 15分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡山 14分 50,000,000円 85.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡山 15分 84,000,000円 115.0 730,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡山 14分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八幡山 8分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡山 20分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 八幡山 14分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡山 16分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡山 6分 600,000,000円 1400.0 428,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡山 7分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡山 10分 360,000,000円 790.0 455,696円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡山 8分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡山 7分 74,000,000円 170.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡山 8分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡山 10分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡山 14分 41,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 八幡山 15分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 八幡山 15分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡山 10分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡山 14分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡山 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡山 16分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1996年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡山 15分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 八幡山 13分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 八幡山 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 八幡山 12分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 八幡山 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 八幡山 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 八幡山 15分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 八幡山 16分 70,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

八幡山の特徴

東京都世田谷区八幡山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区八幡山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区八幡山の不動産市場について

東京都世田谷区八幡山の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区八幡山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区八幡山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 69,058,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区八幡山では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区八幡山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。