大阪府大阪市住吉区帝塚山西の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区帝塚山西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,937,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 31,000,000万円
平米単価 1,750,000円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 24,142,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 14

帝塚山西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、帝塚山西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 217件（Displaying property transactions 201 - 217 of 217 in total） 平均価格: 42,676,470円 平均㎡単価: 961,865円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 帝塚山西 3分 66,000,000円 105.0 628,571円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 帝塚山西 4分 8,500,000円 45.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 帝塚山西 4分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 帝塚山西 2分 120,000,000円 330.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 帝塚山西 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 帝塚山西 3分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 帝塚山西 3分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 帝塚山西 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 帝塚山西 3分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 帝塚山西 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 帝塚山西 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 帝塚山西 1分 12,000,000円 35.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 帝塚山西 3分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 帝塚山西 3分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 帝塚山西 6分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 帝塚山西 3分 69,000,000円 200.0 345,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 帝塚山西 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

帝塚山西の特徴

大阪府大阪市住吉区帝塚山西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区帝塚山西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市住吉区帝塚山西の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区帝塚山西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区帝塚山西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区帝塚山西では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 42,676,470円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区帝塚山西では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区帝塚山西では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。