東京都世田谷区粕谷の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区粕谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 70,420,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 259,000,000万円
平米単価 7,380,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 94,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 12

粕谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、粕谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 547件（Displaying property transactions 51 - 100 of 547 in total） 平均価格: 100,658,000円 平均㎡単価: 1,761,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 粕谷 9分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 粕谷 11分 80,000,000円 220.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 粕谷 11分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 粕谷 11分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 粕谷 13分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 粕谷 13分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 粕谷 11分 300,000,000円 460.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 粕谷 9分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 粕谷 6分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 粕谷 10分 60,000,000円 120.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 粕谷 13分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 粕谷 8分 1,200,000,000円 1300.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 14分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 13分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 6分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 粕谷 8分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 13分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 11分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 粕谷 13分 43,000,000円 80.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 粕谷 13分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粕谷 9分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 11分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2004年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粕谷 14分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 粕谷 8分 250,000,000円 250.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 粕谷 10分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 7分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 12分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2018年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 16分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 粕谷 6分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 7分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 13分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕谷 20分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 粕谷 11分 55,000,000円 65.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 10分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 9分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕谷 14分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 1999年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 6分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕谷 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

粕谷の特徴

東京都世田谷区粕谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区粕谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区粕谷の不動産市場について

東京都世田谷区粕谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区粕谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区粕谷では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 100,658,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区粕谷では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区粕谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。