東京都世田谷区粕谷の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区粕谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 70,420,588万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,700,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 68

宅地(土地)

平均価格 259,000,000万円
平米単価 7,380,000円/㎡
価格範囲 43,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 94,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 12

粕谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、粕谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 547件（Displaying property transactions 101 - 150 of 547 in total） 平均価格: 70,360,000円 平均㎡単価: 1,220,454円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 13分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 粕谷 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 粕谷 6分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 14分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1977年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 16分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 粕谷 15分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 粕谷 8分 63,000,000円 70.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 12分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 10分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 粕谷 15分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 14分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 7分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 16分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 14分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 粕谷 11分 160,000,000円 165.0 969,697円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 粕谷 15分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 7分 92,000,000円 90.0 1,022,222円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 粕谷 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 7分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 12分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 粕谷 14分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 13分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 13分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 粕谷 16分 51,000,000円 100.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 9分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 10分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 13分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 5分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 粕谷 6分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 13分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 6分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 7分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 粕谷 16分 63,000,000円 150.0 420,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 9分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2018年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 6分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 粕谷 14分 63,000,000円 90.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 粕谷 11分 89,000,000円 175.0 508,571円/㎡ 1990年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 8分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 13分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 8分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 粕谷 13分 83,000,000円 100.0 830,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 粕谷 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 6分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 粕谷 13分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

粕谷の特徴

東京都世田谷区粕谷は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区粕谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都世田谷区粕谷の不動産市場について

東京都世田谷区粕谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区粕谷の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区粕谷では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 70,360,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区粕谷では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区粕谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。