大阪府大阪市港区八幡屋の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区八幡屋の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,811,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 800,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,547,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 17

八幡屋の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡屋の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 173件（Displaying property transactions 151 - 173 of 173 in total） 平均価格: 18,591,304円 平均㎡単価: 328,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 八幡屋 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡屋 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八幡屋 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 八幡屋 7分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡屋 8分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 八幡屋 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 八幡屋 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 八幡屋 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡屋 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 八幡屋 7分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1972年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡屋 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡屋 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡屋 11分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 八幡屋 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 八幡屋 11分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 八幡屋 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八幡屋 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八幡屋 8分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 八幡屋 8分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 八幡屋 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 八幡屋 0分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1972年 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 八幡屋 8分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1993年 RC、木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 八幡屋 8分 7,000,000円 75.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡屋の特徴

大阪府大阪市港区八幡屋は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区八幡屋は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市港区八幡屋の不動産市場について

大阪府大阪市港区八幡屋の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区八幡屋の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区八幡屋では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,591,304円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区八幡屋では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区八幡屋では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。