埼玉県さいたま市中央区本町西の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市中央区本町西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 41,583,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 126,500,000万円
平米単価 3,875,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 95,642,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 14

本町西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本町西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 255件（Displaying property transactions 1 - 50 of 255 in total） 平均価格: 75,120,000円 平均㎡単価: 885,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 本町西 17分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町西 24分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町西 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町西 17分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町西 17分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町西 10分 73,000,000円 230.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町西 12分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 本町西 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町西 21分 350,000,000円 840.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 7分 410,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 13分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 13分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町西 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 12分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町西 13分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町西 15分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町西 10分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町西 9分 64,000,000円 240.0 266,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町西 9分 82,000,000円 240.0 341,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町西 15分 170,000,000円 410.0 414,634円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町西 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町西 14分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本町西 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本町西 15分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町西 14分 72,000,000円 115.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本町西 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町西 15分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡ 2005年
中古マンション等 2023年第1四半期 本町西 17分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町西 9分 160,000,000円 430.0 372,093円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町西 22分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本町西 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町西 7分 230,000,000円 480.0 479,167円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町西 13分 91,000,000円 135.0 674,074円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町西 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町西 14分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町西 9分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町西 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町西 15分 89,000,000円 280.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町西 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町西 8分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町西 15分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町西 14分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町西 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 本町西 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町西 1分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 本町西 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町西 13分 190,000,000円 560.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町西 10分 63,000,000円 245.0 257,143円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本町西の特徴

埼玉県さいたま市中央区本町西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市中央区本町西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市中央区本町西の不動産市場について

埼玉県さいたま市中央区本町西の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市中央区本町西の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市中央区本町西では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 75,120,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市中央区本町西では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市中央区本町西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。