東京都練馬区貫井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区貫井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,473,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 107,687,500万円
平米単価 4,475,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 79,781,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 32

貫井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1155 in total） 平均価格: 29,254,000円 平均㎡単価: 881,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 貫井 11分 18,000,000円 45.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井 12分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 貫井 12分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2005年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 7分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 貫井 5分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 貫井 7分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 貫井 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 貫井 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 貫井 5分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 貫井 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 貫井 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 貫井 10分 16,000,000円 40.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 貫井 12分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 貫井 8分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 貫井 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貫井 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 貫井 11分 21,000,000円 50.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 貫井 12分 29,000,000円 75.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貫井 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 8分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 貫井 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貫井 7分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 12分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1974年 SRC、RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2005年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 12分 9,000,000円 35.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 貫井 7分 19,000,000円 50.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 11分 79,000,000円 280.0 282,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 貫井 6分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 2分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 貫井 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井の特徴

東京都練馬区貫井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区貫井は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区貫井の不動産市場について

東京都練馬区貫井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区貫井の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区貫井では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 29,254,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区貫井では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区貫井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。