東京都練馬区貫井の不動産価格・相場情報

東京都練馬区貫井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,473,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 120

宅地(土地)

平均価格 107,687,500万円
平米単価 4,475,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 550,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 79,781,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 620,000,000万円
データ件数 32

貫井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、貫井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1155件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1155 in total） 平均価格: 43,856,000円 平均㎡単価: 748,295円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 8分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井 10分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井 10分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 2分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 4分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井 13分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 8分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 4分 66,000,000円 55.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 5分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 貫井 4分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 貫井 6分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 3分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 2分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 4分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2005年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 2分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 0分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 3分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 7分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 11分 76,000,000円 125.0 608,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 4分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 10分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 12分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 8分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 8分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2019年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 6分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1972年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 10分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 6分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貫井 12分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 貫井 6分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 6分 11,000,000円 30.0 366,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 2分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 8分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 貫井 15分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

貫井の特徴

東京都練馬区貫井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区貫井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区貫井の不動産市場について

東京都練馬区貫井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区貫井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区貫井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,856,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区貫井では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区貫井では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。