東京都文京区水道の不動産価格・相場情報

東京都文京区水道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,512,195万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 650,000,000万円
平米単価 19,000,000円/㎡
価格範囲 650,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 283,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 7

水道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 621件（Displaying property transactions 201 - 250 of 621 in total） 平均価格: 40,920,000円 平均㎡単価: 981,896円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 4分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 8分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 7分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 7分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道 7分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 8分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 6分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 6分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 水道 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 水道 6分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 水道 4分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 水道 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 水道 8分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第3四半期 水道 11分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 水道 9分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 水道 15分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水道 7分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 5分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 11分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 11分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 9分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 水道 7分 150,000,000円 210.0 714,286円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 水道 9分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 5分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 5分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 6分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 11分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道 8分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 水道 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 水道 9分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 水道 6分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2002年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水道の特徴

東京都文京区水道は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区水道は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区水道の不動産市場について

東京都文京区水道の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区水道の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区水道では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,920,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区水道では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区水道では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。