東京都文京区大塚の不動産価格・相場情報

東京都文京区大塚の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,510,490万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,300,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 143

宅地(土地)

平均価格 152,625,000万円
平米単価 12,356,250円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 440,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 210,647,059万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 62,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 17

大塚の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大塚の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1346件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1346 in total） 平均価格: 75,860,000円 平均㎡単価: 2,442,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 4分 89,000,000円 60.0 1,483,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 4分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 6分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大塚 1分 160,000,000円 135.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 0分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大塚 5分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 2分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 2分 98,000,000円 110.0 890,909円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 2分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 7分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大塚 3分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大塚 10分 190,000,000円 120.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚 1分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 4分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大塚 6分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1966年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 6分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 4分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 1分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1964年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 5分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大塚 7分 170,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 4分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 大塚 6分 53,000,000円 40.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 9分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大塚 4分 67,000,000円 45.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 4分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1965年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大塚 9分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大塚 5分 70,000,000円 35.0 2,000,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 4分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 大塚 11分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大塚の特徴

東京都文京区大塚は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区大塚は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区大塚の不動産市場について

東京都文京区大塚の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区大塚の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区大塚では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 75,860,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都文京区大塚では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区大塚では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。