東京都文京区小日向の不動産価格・相場情報

東京都文京区小日向の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 87,806,452万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 31

宅地(土地)

平均価格 153,000,000万円
平米単価 10,971,429円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 222,583,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 12

小日向の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小日向の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 371件（Displaying property transactions 1 - 50 of 371 in total） 平均価格: 129,280,000円 平均㎡単価: 2,650,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 小日向 9分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 小日向 7分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小日向 7分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 10分 98,000,000円 55.0 1,781,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 8分 1,000,000,000円 670.0 1,492,537円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 0分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 小日向 2分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小日向 8分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小日向 8分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小日向 8分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小日向 6分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 小日向 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小日向 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小日向 6分 390,000,000円 240.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 小日向 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小日向 7分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小日向 7分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 7分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 3分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 6分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 6分 83,000,000円 50.0 1,660,000円/㎡ 2015年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 7分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小日向 7分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小日向 6分 24,000,000円 65.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 7分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小日向 6分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小日向 5分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小日向 6分 87,000,000円 80.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 小日向 7分 95,000,000円 105.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 小日向 8分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1973年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小日向 8分 280,000,000円 280.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小日向 5分 570,000,000円 580.0 982,759円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 小日向 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小日向 7分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小日向 4分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小日向 6分 140,000,000円 90.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小日向 7分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小日向 6分 55,000,000円 50.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小日向 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小日向 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 小日向 4分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小日向 7分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小日向 4分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小日向 3分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小日向 4分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小日向 6分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小日向 15分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 小日向 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小日向の特徴

東京都文京区小日向は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区小日向は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区小日向の不動産市場について

東京都文京区小日向の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区小日向の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区小日向では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 129,280,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区小日向では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区小日向では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。