東京都文京区水道の不動産価格・相場情報

東京都文京区水道の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 52,512,195万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 82

宅地(土地)

平均価格 650,000,000万円
平米単価 19,000,000円/㎡
価格範囲 650,000,000万円 〜 650,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 283,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 7

水道の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水道の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 621件（Displaying property transactions 351 - 400 of 621 in total） 平均価格: 79,316,000円 平均㎡単価: 1,467,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 水道 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 水道 2分 220,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 3分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 10分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 1分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 1分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 6分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 水道 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 水道 7分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 水道 7分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 水道 11分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 水道 7分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水道 8分 440,000,000円 380.0 1,157,895円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 水道 10分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 水道 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水道 8分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 水道 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 水道 11分 190,000,000円 180.0 1,055,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 水道 9分 58,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 水道 6分 1,200,000,000円 1300.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 水道 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 水道 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 水道 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 水道 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 水道 15分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 水道 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 水道 11分 47,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 水道 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 水道 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 水道 10分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第2四半期 水道 6分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 水道 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 水道 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 水道 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 水道 6分 65,000,000円 120.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 水道 11分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 水道 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 水道 10分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 水道 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 水道 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 水道 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 水道 9分 46,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 水道 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 水道 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 水道 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 水道 6分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 1993年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水道の特徴

東京都文京区水道は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区水道は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都文京区水道の不動産市場について

東京都文京区水道の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区水道の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区水道では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,316,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都文京区水道では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区水道では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。