大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,057,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 45,750,000万円
平米単価 2,225,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 65,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 11

出来島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、出来島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 210件（Displaying property transactions 51 - 100 of 210 in total） 平均価格: 20,768,000円 平均㎡単価: 330,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 出来島 2分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 出来島 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 出来島 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 出来島 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 出来島 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出来島 1分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 出来島 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出来島 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出来島 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 出来島 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出来島 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 出来島 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1987年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 出来島 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 出来島 1分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 出来島 2分 65,000,000円 300.0 216,667円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 出来島 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 出来島 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 出来島 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 出来島 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 出来島 4分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 出来島 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 出来島 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 出来島 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 出来島 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 出来島 5分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 出来島 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 出来島 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 出来島 10分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 出来島 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 出来島 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 出来島 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 出来島 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 出来島 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 出来島 6分 7,100,000円 85.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 出来島 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 出来島 1分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 出来島 6分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 出来島 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 出来島 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 出来島 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 出来島 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 出来島 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 出来島 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 出来島 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 出来島 1分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 出来島 2分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 出来島 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 出来島 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 出来島 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 出来島 1分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

出来島の特徴

大阪府大阪市西淀川区出来島は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区出来島は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区出来島の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区出来島の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区出来島では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,768,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区出来島では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区出来島では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。