東京都多摩市落合の不動産価格・相場情報

東京都多摩市落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,128,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地と建物)

平均価格 81,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 6

落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 586件（Displaying property transactions 451 - 500 of 586 in total） 平均価格: 44,192,000円 平均㎡単価: 398,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 29分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 13分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 落合 11分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 落合 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 落合 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第4四半期 落合 14分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 落合 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 落合 12分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 落合 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 落合 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 落合 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 落合 8分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 落合 23分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 落合 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 落合 6分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 落合 24分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 落合 25分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 25分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 落合 25分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 落合 23分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 落合 17分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第4四半期 落合 25分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 落合 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 落合 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 落合 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ RC 5LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 2分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 落合 26分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 4分 1,000,000,000円 2.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 落合 25分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 落合 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 落合 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 落合 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 落合 14分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 落合 24分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 落合 24分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 落合 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合の特徴

東京都多摩市落合は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都多摩市落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都多摩市落合の不動産市場について

東京都多摩市落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都多摩市落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都多摩市落合では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,192,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都多摩市落合では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都多摩市落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。