東京都多摩市落合の不動産価格・相場情報

東京都多摩市落合の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,128,889万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,900,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 90

宅地(土地と建物)

平均価格 81,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 6

落合の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、落合の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 586件（Displaying property transactions 501 - 550 of 586 in total） 平均価格: 88,176,000円 平均㎡単価: 25,456,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第2四半期 落合 17分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 落合 10分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 落合 3分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 落合 1分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 落合 13分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 落合 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 落合 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 落合 24分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 落合 26分 220,000,000円 1800.0 122,222円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 落合 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第4四半期 落合 26分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 落合 2分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 落合 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 落合 26分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 5LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 落合 25分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 落合 2分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 落合 23分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 落合 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 落合 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 落合 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 落合 19分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 落合 3分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 落合 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 落合 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 落合 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 落合 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 落合 13分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 落合 19分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 落合 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 落合 12分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 落合 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 25分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 29分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 6分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 11分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 4分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 落合 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 落合 28分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 落合 2分 220,000,000円 460.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 落合 11分 44,000,000円 195.0 225,641円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 落合 6分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 落合 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 落合 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 落合 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 落合 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 落合 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 落合 14分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

落合の特徴

東京都多摩市落合は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都多摩市落合は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都多摩市落合の不動産市場について

東京都多摩市落合の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都多摩市落合の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都多摩市落合では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 88,176,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都多摩市落合では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都多摩市落合では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。