鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 60,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

真砂本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真砂本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 111件（Displaying property transactions 1 - 50 of 111 in total） 平均価格: 48,684,000円 平均㎡単価: 13,774,100円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 真砂本町 15分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真砂本町 0分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 真砂本町 15分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 真砂本町 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 真砂本町 20分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 真砂本町 12分 55,000,000円 240.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真砂本町 19分 80,000,000円 290.0 275,862円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真砂本町 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 真砂本町 16分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 真砂本町 16分 17,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 真砂本町 20分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 真砂本町 12分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 真砂本町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 真砂本町 20分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 真砂本町 12分 45,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 真砂本町 14分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真砂本町 14分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 真砂本町 11分 1,300,000,000円 2.0 650,000,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 真砂本町 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真砂本町 20分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 真砂本町 14分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 真砂本町 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 真砂本町 13分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 真砂本町 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 真砂本町 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 真砂本町 14分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 真砂本町 15分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 真砂本町 14分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2020年第3四半期 真砂本町 15分 24,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 真砂本町 15分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 真砂本町 13分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真砂本町 13分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真砂本町 14分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真砂本町 12分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 真砂本町 13分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 真砂本町 15分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 真砂本町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 真砂本町 16分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 真砂本町 11分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 真砂本町 14分 27,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 真砂本町 13分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 真砂本町 15分 9,700,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 真砂本町 11分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 真砂本町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 真砂本町 13分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 真砂本町 15分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 真砂本町 16分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 真砂本町 15分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 真砂本町 14分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 真砂本町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真砂本町の特徴

鹿児島県鹿児島市真砂本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市真砂本町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市真砂本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市真砂本町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 48,684,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市真砂本町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市真砂本町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。