鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 2,300,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 60,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 2

真砂本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、真砂本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 111件（Displaying property transactions 51 - 100 of 111 in total） 平均価格: 37,220,000円 平均㎡単価: 5,729,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第2四半期 真砂本町 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 真砂本町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 真砂本町 14分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 真砂本町 15分 60,000,000円 320.0 187,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 真砂本町 11分 85,000,000円 135.0 629,630円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 真砂本町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 真砂本町 14分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 真砂本町 13分 41,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 真砂本町 11分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 真砂本町 11分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 真砂本町 15分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 真砂本町 20分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 真砂本町 16分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 真砂本町 20分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 真砂本町 13分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂本町 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 真砂本町 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 真砂本町 13分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 真砂本町 11分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 真砂本町 19分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 真砂本町 16分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 真砂本町 13分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 真砂本町 18分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 真砂本町 14分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 真砂本町 10分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 真砂本町 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 真砂本町 11分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 真砂本町 13分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 真砂本町 19分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 真砂本町 13分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真砂本町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真砂本町 13分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 真砂本町 19分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真砂本町 14分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 真砂本町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 真砂本町 19分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 真砂本町 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 真砂本町 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 真砂本町 19分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 真砂本町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 真砂本町 14分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真砂本町 8分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真砂本町 10分 150,000,000円 790.0 189,873円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真砂本町 16分 75,000,000円 340.0 220,588円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真砂本町 13分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 真砂本町 16分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真砂本町 2分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真砂本町 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 真砂本町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 真砂本町 19分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1978年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

真砂本町の特徴

鹿児島県鹿児島市真砂本町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市真砂本町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市真砂本町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市真砂本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市真砂本町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 37,220,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市真砂本町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市真砂本町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。