大阪府大阪市港区波除の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市港区波除の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,192,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 52

宅地(土地)

平均価格 27,000,000万円
平米単価 4,400,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 50,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 7

波除の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、波除の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 314件（Displaying property transactions 1 - 50 of 314 in total） 平均価格: 31,720,000円 平均㎡単価: 619,476円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 波除 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 波除 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 波除 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 波除 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 波除 9分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 波除 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 波除 3分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 波除 3分 88,000,000円 165.0 533,333円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 波除 2分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 波除 5分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 6分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 波除 5分 93,000,000円 170.0 547,059円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 4分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 波除 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 波除 1分 27,000,000円 60.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 波除 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 5分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 9分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 波除 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 波除 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 波除 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 波除 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 波除 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 波除 0分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 波除 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 波除 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 波除 6分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 波除 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 波除 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

波除の特徴

大阪府大阪市港区波除は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市港区波除は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市港区波除の不動産市場について

大阪府大阪市港区波除の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市港区波除の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市港区波除では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,720,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市港区波除では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市港区波除では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。