福岡県福岡市南区大楠の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区大楠の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,650,575万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 154,600,000万円
平米単価 4,280,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 234,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 12

大楠の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大楠の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 708件（Displaying property transactions 1 - 50 of 708 in total） 平均価格: 62,878,000円 平均㎡単価: 560,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 10分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 25分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 14分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 9分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 8分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大楠 14分 320,000,000円 580.0 551,724円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 11分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 0分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 0分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 2分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 5分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1979年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大楠 3分 340,000,000円 320.0 1,062,500円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 1分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1996年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 30分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 11分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1996年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大楠 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大楠 13分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 8分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 10分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 14分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 10分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大楠 3分 1,100,000,000円 1200.0 916,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 大楠 6分 140,000,000円 310.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大楠 9分 230,000,000円 470.0 489,362円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 5分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 3分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大楠 5分 230,000,000円 380.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 15分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大楠 9分 97,000,000円 150.0 646,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大楠 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 5分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 9分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 3分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 12分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 12分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大楠 8分 140,000,000円 360.0 388,889円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 8分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 7分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 8分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大楠 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 2分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大楠の特徴

福岡県福岡市南区大楠は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区大楠は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市南区大楠の不動産市場について

福岡県福岡市南区大楠の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区大楠の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区大楠では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 62,878,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区大楠では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区大楠では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。