福岡県福岡市南区大楠の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市南区大楠の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,650,575万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 87

宅地(土地)

平均価格 154,600,000万円
平米単価 4,280,000円/㎡
価格範囲 53,000,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 234,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 12

大楠の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大楠の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 708件（Displaying property transactions 51 - 100 of 708 in total） 平均価格: 23,490,000円 平均㎡単価: 565,263円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 2分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 8分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 9分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大楠 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大楠 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大楠 10分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大楠 6分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大楠 5分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 6分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 2分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 13分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 2分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 12分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 10分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 1分 7,100,000円 15.0 473,333円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 11分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大楠 13分 150,000,000円 530.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 14分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 15分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大楠 13分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大楠 6分 53,000,000円 150.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 13分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 13分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 12分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大楠 9分 200,000,000円 450.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 11分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 13分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 8分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 3分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大楠 8分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大楠の特徴

福岡県福岡市南区大楠は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市南区大楠は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市南区大楠の不動産市場について

福岡県福岡市南区大楠の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市南区大楠の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市南区大楠では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 23,490,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市南区大楠では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市南区大楠では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。