東京都調布市多摩川の不動産価格・相場情報

東京都調布市多摩川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,543,564万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 101

宅地(土地)

平均価格 24,037,500万円
平米単価 2,437,250円/㎡
価格範囲 150,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 72,720,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 310,000,000万円
データ件数 25

多摩川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、多摩川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 821件（Displaying property transactions 51 - 100 of 821 in total） 平均価格: 39,720,000円 平均㎡単価: 585,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 多摩川 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 多摩川 2分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 2分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 11分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多摩川 8分 150,000,000円 360.0 416,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多摩川 4分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 多摩川 8分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 多摩川 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 11分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 2分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多摩川 10分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多摩川 10分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 2分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 多摩川 12分 38,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 10分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 2分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 12分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 5分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 8分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 多摩川 9分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 5分 310,000,000円 340.0 911,765円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 13分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 10分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

多摩川の特徴

東京都調布市多摩川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都調布市多摩川は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都調布市多摩川の不動産市場について

東京都調布市多摩川の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都調布市多摩川の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都調布市多摩川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 39,720,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都調布市多摩川では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都調布市多摩川では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。