兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,961,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 110,625,000万円
平米単価 5,425,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 93,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 1 - 50 of 497 in total） 平均価格: 72,338,000円 平均㎡単価: 1,269,915円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡本 8分 400,000,000円 430.0 930,233円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 4分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 6分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 13分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 3分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1965年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡本 20分 75,000,000円 250.0 300,000円/㎡ 2012年
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 4分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡本 20分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岡本 3分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 8分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 7分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 岡本 2分 93,000,000円 155.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 6分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 5分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 2分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 岡本 13分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岡本 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 岡本 5分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岡本 6分 82,000,000円 85.0 964,706円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岡本 7分 80,000,000円 340.0 235,294円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 岡本 6分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 岡本 7分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岡本 4分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 岡本 1分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1985年 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 岡本 10分 8,600,000円 45.0 191,111円/㎡ 1972年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡本 9分 88,000,000円 140.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岡本 1分 47,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡本 4分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡本 4分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡本 9分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡本 1分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岡本 5分 73,000,000円 115.0 634,783円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岡本 2分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 岡本 13分 110,000,000円 260.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 11分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 4分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1965年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岡本 15分 96,000,000円 340.0 282,353円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 7分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 岡本 4分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡本 12分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡本 2分 160,000,000円 185.0 8,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡本の特徴

兵庫県神戸市東灘区岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区岡本は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区岡本の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区岡本では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 72,338,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区岡本では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区岡本では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。