兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 51,961,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 110,625,000万円
平米単価 5,425,000円/㎡
価格範囲 47,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 93,555,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 18

岡本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、岡本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 51 - 100 of 497 in total） 平均価格: 61,692,000円 平均㎡単価: 1,021,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡本 2分 160,000,000円 185.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡本 7分 62,000,000円 160.0 387,500円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡本 5分 120,000,000円 255.0 470,588円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 7分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 9分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡本 14分 86,000,000円 170.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡本 12分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 5分 98,000,000円 100.0 980,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岡本 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2023年第2四半期 岡本 4分 61,000,000円 280.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡本 5分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡本 7分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡本 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 3分 94,000,000円 90.0 1,044,444円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 7分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 6分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 13分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 岡本 10分 240,000,000円 680.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岡本 6分 98,000,000円 220.0 445,455円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1970年 RC 5LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 岡本 3分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 20分 7,800,000円 145.0 53,793円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 7分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 岡本 10分 180,000,000円 330.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 11分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1970年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡本 2分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 1分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 岡本 2分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 1分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 4分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 8分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 11分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 9分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 岡本 3分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 岡本 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 岡本 5分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

岡本の特徴

兵庫県神戸市東灘区岡本は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区岡本は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区岡本の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区岡本の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区岡本では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,692,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区岡本では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区岡本では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。