東京都文京区本駒込の不動産価格・相場情報

東京都文京区本駒込の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 57,248,731万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 197

宅地(土地)

平均価格 137,052,632万円
平米単価 14,289,474円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 223,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 1,100,000,000万円
データ件数 21

本駒込の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、本駒込の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1628件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1628 in total） 平均価格: 97,060,000円 平均㎡単価: 2,784,780円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 7分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 本駒込 3分 85,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 8分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 12分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 0分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本駒込 9分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 11分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 7分 160,000,000円 105.0 1,523,810円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 本駒込 6分 240,000,000円 460.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本駒込 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本駒込 5分 54,000,000円 55.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 8分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 2分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 本駒込 2分 160,000,000円 115.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 3分 41,000,000円 35.0 1,171,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本駒込 7分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本駒込 7分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本駒込 5分 240,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本駒込 6分 470,000,000円 640.0 734,375円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 7分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 本駒込 8分 1,500,000,000円 450.0 33,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 本駒込 12分 37,000,000円 50.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本駒込 8分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 本駒込 6分 70,000,000円 80.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本駒込 8分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 12分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 10分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本駒込 3分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 本駒込 6分 67,000,000円 85.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 本駒込 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2000年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

本駒込の特徴

東京都文京区本駒込は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区本駒込は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区本駒込の不動産市場について

東京都文京区本駒込の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区本駒込の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区本駒込では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 97,060,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区本駒込では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区本駒込では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。