大阪府大阪市住吉区万代の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 111,250,000万円
平米単価 5,075,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 45,856,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 25

万代の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、万代の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 251 - 288 of 288 in total） 平均価格: 35,955,263円 平均㎡単価: 1,057,735円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 万代 6分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 万代 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 万代 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 万代 5分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 万代 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 万代 5分 46,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 万代 5分 38,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 万代 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 万代 9分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 万代 6分 20,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 万代 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 万代 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 万代 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 万代 5分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 万代 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 万代 8分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 万代 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 万代 5分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 万代 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 万代 6分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 万代 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 万代 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 万代 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 万代 5分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 万代 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 万代 6分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 万代 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 万代 4分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 万代 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 万代 7分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 万代 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 万代 5分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 万代 4分 160,000,000円 380.0 421,053円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 万代 3分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 万代 9分 8,600,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 万代 6分 30,000,000円 90.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 万代 8分 350,000,000円 880.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 万代 11分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

万代の特徴

大阪府大阪市住吉区万代は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区万代は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区万代の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区万代の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区万代では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,955,263円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区万代では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区万代では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。