千葉県船橋市小室町の不動産価格・相場情報

千葉県船橋市小室町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,028,205万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 39

宅地(土地)

平均価格 23,287,500万円
平米単価 627,863円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 59,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 31,192,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 26

小室町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小室町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 442件（Displaying property transactions 151 - 200 of 442 in total） 平均価格: 38,878,000円 平均㎡単価: 7,210,698円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小室町 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小室町 9分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小室町 5分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小室町 10分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小室町 8分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 5分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 7分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 8分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 5分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 6分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小室町 8分 14,000,000円 270.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 5分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 小室町 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 小室町 10分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小室町 8分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小室町 6分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 小室町 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小室町 7分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小室町 8分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小室町 15分 3,400,000円 125.0 27,200円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小室町 9分 35,000,000円 690.0 50,725円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小室町 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小室町 18分 610,000,000円 2.0 305,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小室町 7分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小室町 7分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小室町 11分 1,500,000円 50.0 30,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 小室町 9分 14,000,000円 165.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小室町 8分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 小室町 11分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 小室町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小室町 1分 90,000,000円 2.0 45,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小室町 7分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小室町 6分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小室町 8分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小室町 9分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小室町 8分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小室町 15分 15,000,000円 280.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 小室町 11分 800,000円 50.0 16,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 小室町 9分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 小室町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小室町 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 小室町 8分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 小室町 14分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小室町 7分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 小室町 11分 14,000,000円 250.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小室町 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小室町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 小室町 18分 200,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小室町 8分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小室町の特徴

千葉県船橋市小室町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県船橋市小室町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

千葉県船橋市小室町の不動産市場について

千葉県船橋市小室町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県船橋市小室町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県船橋市小室町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,878,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県船橋市小室町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県船橋市小室町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。