大阪府大阪市西淀川区佃の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,512,821万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 61,400,000万円
平米単価 2,860,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 26

佃の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佃の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 790件（Displaying property transactions 51 - 100 of 790 in total） 平均価格: 27,900,000円 平均㎡単価: 4,471,304円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佃 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 佃 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佃 5分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 佃 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 佃 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 佃 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 佃 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 佃 5分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 佃 3分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佃 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佃 10分 170,000,000円 610.0 278,689円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 佃 6分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 14分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 6分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 佃 5分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 佃 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 15分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 10分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 4分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 5分 4,400,000円 70.0 62,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 11分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 5分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 16分 410,000,000円 2.0 205,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佃 12分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 佃 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 佃 5分 19,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佃の特徴

大阪府大阪市西淀川区佃は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区佃は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区佃の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区佃では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 27,900,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区佃では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区佃では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。