大阪府大阪市西淀川区佃の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,512,821万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 61,400,000万円
平米単価 2,860,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,076,923万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 26

佃の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、佃の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 790件（Displaying property transactions 101 - 150 of 790 in total） 平均価格: 18,196,000円 平均㎡単価: 382,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 佃 5分 19,000,000円 50.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 13分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1983年 SRC 4DK
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 佃 7分 170,000,000円 220.0 772,727円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 佃 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佃 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 14分 9,900,000円 60.0 165,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佃 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佃 10分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 10分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 9分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佃 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 佃 5分 700,000円 50.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佃 5分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 佃 12分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 佃 4分 8,700,000円 70.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 佃 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 16分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1988年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 15分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佃 5分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 8分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佃 10分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佃 3分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佃 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 佃 4分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 佃 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 18分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 6分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 7分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 15分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 7分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 佃 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

佃の特徴

大阪府大阪市西淀川区佃は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市西淀川区佃は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場について

大阪府大阪市西淀川区佃の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市西淀川区佃の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市西淀川区佃では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,196,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市西淀川区佃では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市西淀川区佃では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。