東京都練馬区石神井町の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 107,909,091万円
平米単価 7,172,727円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 109,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 34

石神井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1250件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1250 in total） 平均価格: 77,430,000円 平均㎡単価: 1,181,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 2分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 8分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 石神井町 7分 130,000,000円 180.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神井町 15分 83,000,000円 150.0 553,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 8分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石神井町 7分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 石神井町 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 石神井町 5分 65,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井町 11分 250,000,000円 640.0 390,625円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井町 8分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井町 10分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC、鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 9分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井町 7分 230,000,000円 380.0 605,263円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 3分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 1分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井町 1分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 8分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 5分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井町 2分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井町 10分 84,000,000円 155.0 541,935円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 石神井町 6分 130,000,000円 185.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 2分 97,000,000円 90.0 1,077,778円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井町 4分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井町 12分 82,000,000円 170.0 482,353円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 4分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井町 6分 81,000,000円 170.0 476,471円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 6分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2010年 ブロック造 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 7分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 2分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井町の特徴

東京都練馬区石神井町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区石神井町の不動産市場について

東京都練馬区石神井町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 77,430,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。