東京都練馬区石神井町の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 107,909,091万円
平米単価 7,172,727円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 109,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 34

石神井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1250件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1250 in total） 平均価格: 80,950,000円 平均㎡単価: 1,261,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 6分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2010年 ブロック造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井町 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 7分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井町 4分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井町 6分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 11分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1986年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 3分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 2分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 2分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 7分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 石神井町 7分 66,000,000円 105.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 9分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 2分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井町 12分 480,000,000円 290.0 1,655,172円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井町 11分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 2分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 石神井町 6分 120,000,000円 170.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井町 10分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井町 15分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井町 10分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 1分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井町 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1987年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 7分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 12分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 3分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 10分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 3分 350,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 15分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 5分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 10分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神井町 6分 220,000,000円 380.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1994年
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 6分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神井町 11分 72,000,000円 120.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 12分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1983年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井町の特徴

東京都練馬区石神井町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都練馬区石神井町の不動産市場について

東京都練馬区石神井町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 80,950,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。