東京都練馬区石神井町の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 107,909,091万円
平米単価 7,172,727円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 109,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 34

石神井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1250件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1250 in total） 平均価格: 91,632,000円 平均㎡単価: 3,019,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 石神井町 6分 2,100,000円 50.0 42,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 石神井町 8分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石神井町 12分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石神井町 6分 760,000,000円 740.0 1,027,027円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神井町 7分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神井町 5分 43,000,000円 85.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 石神井町 2分 110,000,000円 190.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井町 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石神井町 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 石神井町 12分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石神井町 10分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 石神井町 13分 67,000,000円 200.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石神井町 12分 100,000,000円 260.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石神井町 7分 65,000,000円 145.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石神井町 4分 53,000,000円 70.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石神井町 15分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 石神井町 10分 72,000,000円 160.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 石神井町 7分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 石神井町 13分 1,000,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石神井町 5分 7,500,000円 40.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 石神井町 2分 29,000,000円 45.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 石神井町 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 石神井町 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石神井町 4分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石神井町 12分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 石神井町 2分 110,000,000円 165.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 石神井町 3分 76,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 石神井町 11分 30,000,000円 65.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 石神井町 7分 50,000,000円 145.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石神井町 7分 270,000,000円 490.0 551,020円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 石神井町 6分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 石神井町 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 石神井町 15分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 石神井町 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井町 5分 150,000,000円 260.0 576,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 3分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 11分 45,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 1分 130,000,000円 160.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 10分 64,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 3分 40,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 0分 360,000,000円 460.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 0分 280,000,000円 360.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 3分 16,000,000円 30.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 1分 160,000,000円 190.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井町 5分 180,000,000円 390.0 461,538円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 2分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井町 8分 85,000,000円 190.0 447,368円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 石神井町 2分 88,000,000円 165.0 533,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 石神井町 7分 190,000,000円 330.0 5,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井町の特徴

東京都練馬区石神井町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区石神井町の不動産市場について

東京都練馬区石神井町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 91,632,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。