東京都練馬区石神井町の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 53,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 107,909,091万円
平米単価 7,172,727円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 220,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 109,794,118万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 34

石神井町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1250件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1250 in total） 平均価格: 74,210,000円 平均㎡単価: 1,270,274円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石神井町 5分 93,000,000円 125.0 744,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 石神井町 6分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 石神井町 6分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 6分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 1分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 石神井町 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 7分 84,000,000円 110.0 763,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 8分 93,000,000円 110.0 845,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 石神井町 6分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 14分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 9分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 3分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 13分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 9分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 5分 70,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 石神井町 8分 92,000,000円 135.0 681,481円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 3分 85,000,000円 185.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 1分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 石神井町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 石神井町 6分 140,000,000円 290.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石神井町 7分 380,000,000円 610.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 2分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 5分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 石神井町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 石神井町 5分 65,000,000円 125.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石神井町 5分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 石神井町 4分 370,000,000円 930.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 1分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 石神井町 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神井町 14分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神井町 2分 180,000,000円 340.0 529,412円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 0分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 3分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 2分 7,700,000円 20.0 385,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神井町 12分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神井町 12分 74,000,000円 100.0 740,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神井町 8分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石神井町 12分 86,000,000円 145.0 593,103円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 石神井町 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井町の特徴

東京都練馬区石神井町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都練馬区石神井町の不動産市場について

東京都練馬区石神井町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 74,210,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。