東京都葛飾区南水元の不動産価格・相場情報

東京都葛飾区南水元の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,481,481万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 65,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 79,000,000万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 79,000,000万円 〜 79,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 40,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 30

南水元の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南水元の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 494件（Displaying property transactions 451 - 494 of 494 in total） 平均価格: 32,520,454円 平均㎡単価: 922,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南水元 27分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南水元 19分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南水元 21分 98,000,000円 540.0 181,481円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南水元 19分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南水元 14分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南水元 23分 130,000,000円 490.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南水元 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南水元 15分 57,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南水元 15分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 南水元 0分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南水元 21分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 南水元 25分 21,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南水元 21分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 南水元 21分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 南水元 30分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南水元 21分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南水元 23分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南水元 18分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 南水元 0分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南水元 21分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南水元 18分 3,000,000円 135.0 22,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南水元 18分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 南水元 22分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 南水元 0分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 南水元 16分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南水元 13分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 南水元 19分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 南水元 0分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 南水元 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 南水元 28分 7,000,000円 35.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南水元 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 南水元 24分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南水元 20分 27,000,000円 80.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 南水元 24分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南水元 21分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南水元 20分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南水元 20分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 南水元 25分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2005年第3四半期 南水元 0分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 南水元 21分 41,000,000円 190.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南水元 18分 9,500,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南水元 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 南水元 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 南水元 18分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南水元の特徴

東京都葛飾区南水元は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都葛飾区南水元は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都葛飾区南水元の不動産市場について

東京都葛飾区南水元の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都葛飾区南水元の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都葛飾区南水元では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,520,454円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都葛飾区南水元では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都葛飾区南水元では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。