東京都文京区弥生の不動産価格・相場情報

東京都文京区弥生の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 62,714,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 12,000,000円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 119,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 89,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

弥生の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、弥生の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 117件（Displaying property transactions 1 - 50 of 117 in total） 平均価格: 86,540,000円 平均㎡単価: 1,571,204円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生 6分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 5分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 6分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 6分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 弥生 3分 95,000,000円 80.0 1,187,500円/㎡ 2020年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生 3分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 弥生 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1996年 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 弥生 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生 6分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 弥生 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生 5分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 弥生 7分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 弥生 6分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 弥生 7分 140,000,000円 115.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 弥生 2分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 弥生 2分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 弥生 6分 140,000,000円 90.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 弥生 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 弥生 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 弥生 7分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 弥生 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生 3分 92,000,000円 80.0 1,150,000円/㎡ 2020年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生 3分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 弥生 3分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 弥生 4分 550,000,000円 900.0 611,111円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生 4分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 弥生 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥生 5分 73,000,000円 95.0 768,421円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥生 3分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 弥生 3分 67,000,000円 210.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 弥生 2分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 弥生 7分 540,000,000円 280.0 1,928,571円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 弥生 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 弥生 5分 260,000,000円 290.0 896,552円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 弥生 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 弥生 6分 230,000,000円 165.0 1,393,939円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 弥生 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥生 3分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生 2分 24,000,000円 15.0 1,600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生 7分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 弥生 2分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

弥生の特徴

東京都文京区弥生は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都文京区弥生は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都文京区弥生の不動産市場について

東京都文京区弥生の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都文京区弥生の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都文京区弥生では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 86,540,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都文京区弥生では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都文京区弥生では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。