兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,123,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 290,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 290,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 1

花隈町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花隈町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 201 - 236 of 236 in total） 平均価格: 19,441,666円 平均㎡単価: 412,262円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 花隈町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 花隈町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 花隈町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 花隈町 3分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 花隈町 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 花隈町 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花隈町 2分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ RC
中古マンション等 2009年第4四半期 花隈町 3分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 花隈町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 花隈町 2分 5,400,000円 135.0 40,000円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 花隈町 4分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 花隈町 8分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 花隈町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 花隈町 4分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 花隈町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 花隈町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 花隈町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 花隈町 3分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2009年第2四半期 花隈町 3分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2009年第1四半期 花隈町 8分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 花隈町 4分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 花隈町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 花隈町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 花隈町 3分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 花隈町 2分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 花隈町 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 花隈町 3分 120,000,000円 310.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 花隈町 1分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 花隈町 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 花隈町 1分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 花隈町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第4四半期 花隈町 0分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2006年第4四半期 花隈町 3分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1989年 RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第3四半期 花隈町 0分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ RC オープンフロア
中古マンション等 2006年第2四半期 花隈町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 花隈町 0分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花隈町の特徴

兵庫県神戸市中央区花隈町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区花隈町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区花隈町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区花隈町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,441,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区花隈町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区花隈町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。