兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,123,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 290,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 290,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 1

花隈町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花隈町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 101 - 150 of 236 in total） 平均価格: 25,468,000円 平均㎡単価: 515,299円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 花隈町 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 花隈町 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 花隈町 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 花隈町 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 花隈町 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 花隈町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2020年第4四半期 花隈町 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花隈町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 花隈町 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 花隈町 2分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 花隈町 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 花隈町 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 花隈町 2分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 花隈町 1分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 花隈町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 花隈町 3分 59,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 花隈町 4分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 花隈町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 花隈町 1分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 花隈町 1分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 花隈町 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 花隈町 4分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花隈町 4分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 花隈町 1分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 花隈町 1分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 花隈町 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 花隈町 1分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 花隈町 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 花隈町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 花隈町 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 花隈町 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 花隈町 4分 9,400,000円 20.0 470,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 花隈町 3分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 花隈町 1分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 花隈町 2分 93,000,000円 290.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 花隈町 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 花隈町 1分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 花隈町 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 花隈町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 花隈町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 花隈町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 花隈町 4分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 花隈町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 花隈町 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 花隈町 1分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 花隈町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 花隈町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 花隈町 1分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 花隈町 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 花隈町 5分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1976年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花隈町の特徴

兵庫県神戸市中央区花隈町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区花隈町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区花隈町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区花隈町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,468,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区花隈町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区花隈町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。