兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,123,913万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,700,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 16,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 290,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 290,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 1

花隈町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、花隈町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 1 - 50 of 236 in total） 平均価格: 28,514,000円 平均㎡単価: 651,761円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 8分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 0分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 5分 69,000,000円 100.0 690,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 8分 9,900,000円 30.0 330,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 3分 9,600,000円 40.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 4分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 5分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 花隈町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 花隈町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 花隈町 4分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 花隈町 1分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 花隈町 4分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 花隈町 2分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 花隈町 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 花隈町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 花隈町 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 花隈町 3分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 花隈町 6分 16,000,000円 45.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 3分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 3分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 花隈町 5分 290,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 花隈町 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 花隈町 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 花隈町 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 花隈町 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 花隈町 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 花隈町 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花隈町 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花隈町 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 4分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 花隈町 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 3分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 花隈町 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

花隈町の特徴

兵庫県神戸市中央区花隈町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市中央区花隈町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場について

兵庫県神戸市中央区花隈町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市中央区花隈町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市中央区花隈町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,514,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市中央区花隈町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市中央区花隈町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。