埼玉県さいたま市中央区桜丘の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市中央区桜丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 9,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 33,500,000万円
平米単価 3,100,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 44,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 41,000,000万円 〜 54,000,000万円
データ件数 5

桜丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桜丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 101 - 127 of 127 in total） 平均価格: 31,385,185円 平均㎡単価: 590,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜丘 14分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 桜丘 14分 120,000,000円 790.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 桜丘 16分 4,300,000円 55.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 桜丘 21分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜丘 15分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜丘 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桜丘 13分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桜丘 14分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜丘 14分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜丘 14分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 桜丘 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜丘 15分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜丘 13分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜丘 11分 85,000,000円 340.0 250,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜丘 16分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜丘 13分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 桜丘 14分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜丘 16分 66,000,000円 320.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜丘 15分 54,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜丘 14分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜丘 15分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜丘 14分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 桜丘 15分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜丘 14分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桜丘 14分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 桜丘 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 桜丘 15分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桜丘の特徴

埼玉県さいたま市中央区桜丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市中央区桜丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市中央区桜丘の不動産市場について

埼玉県さいたま市中央区桜丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市中央区桜丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市中央区桜丘では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,385,185円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市中央区桜丘では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市中央区桜丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。