福岡県福岡市博多区麦野の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 121,222,222万円
平米単価 2,611,111円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 77,739,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 23

麦野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、麦野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 290件（Displaying property transactions 251 - 290 of 290 in total） 平均価格: 36,297,500円 平均㎡単価: 505,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麦野 8分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麦野 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麦野 11分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 4分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 8分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 麦野 14分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 12分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 麦野 10分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 12分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 麦野 15分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 麦野 14分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 麦野 4分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麦野 11分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麦野 12分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麦野 11分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 麦野 7分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 麦野 6分 85,000,000円 740.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 麦野 11分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 麦野 13分 35,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 麦野 13分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 麦野 16分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 麦野 2分 140,000,000円 770.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 麦野 9分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 1989年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 麦野 13分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 麦野 14分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 麦野 6分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 麦野 19分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 麦野 11分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 麦野 3分 8,500,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 麦野 9分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 麦野 14分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 麦野 13分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 麦野 11分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 麦野 9分 190,000,000円 2.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 麦野 0分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1988年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 麦野 7分 90,000,000円 960.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 麦野 13分 39,000,000円 370.0 105,405円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 麦野 5分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 麦野 13分 9,300,000円 125.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

麦野の特徴

福岡県福岡市博多区麦野は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区麦野は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場について

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区麦野の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区麦野では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,297,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区麦野では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区麦野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。