福岡県福岡市博多区麦野の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 121,222,222万円
平米単価 2,611,111円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 77,739,130万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 410,000,000万円
データ件数 23

麦野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、麦野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 290件（Displaying property transactions 1 - 50 of 290 in total） 平均価格: 70,542,000円 平均㎡単価: 764,550円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 麦野 15分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 麦野 3分 410,000,000円 1000.0 410,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 麦野 3分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 麦野 10分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 麦野 6分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 麦野 3分 300,000,000円 660.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 麦野 11分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 麦野 9分 57,000,000円 220.0 259,091円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 麦野 5分 140,000,000円 310.0 451,613円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 麦野 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 麦野 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 麦野 14分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 麦野 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 麦野 5分 210,000,000円 800.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 麦野 5分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 麦野 8分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 麦野 7分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 麦野 5分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 麦野 11分 46,000,000円 310.0 148,387円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 麦野 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 麦野 15分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 麦野 15分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 麦野 7分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 麦野 1分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 麦野 7分 51,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 麦野 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 麦野 6分 100,000,000円 380.0 263,158円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 麦野 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 麦野 15分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 麦野 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 麦野 1分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 麦野 13分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 麦野 5分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 麦野 19分 240,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 麦野 12分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 麦野 8分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 麦野 15分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 麦野 6分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 麦野 5分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 麦野 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 麦野 3分 150,000,000円 620.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 麦野 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 麦野 15分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 麦野 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 麦野 11分 200,000,000円 660.0 303,030円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 麦野 9分 130,000,000円 530.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 麦野 18分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 麦野 6分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 麦野 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 麦野 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

麦野の特徴

福岡県福岡市博多区麦野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区麦野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場について

福岡県福岡市博多区麦野の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区麦野の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区麦野では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 70,542,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区麦野では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区麦野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。