大阪府大阪市住吉区我孫子東の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住吉区我孫子東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,428,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 43,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 38,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 6

我孫子東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、我孫子東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 127件（Displaying property transactions 101 - 127 of 127 in total） 平均価格: 46,037,037円 平均㎡単価: 613,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 我孫子東 3分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 我孫子東 3分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 我孫子東 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 我孫子東 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 我孫子東 1分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 我孫子東 3分 110,000,000円 350.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 我孫子東 2分 83,000,000円 270.0 307,407円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 我孫子東 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 我孫子東 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 我孫子東 1分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 我孫子東 1分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 我孫子東 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 我孫子東 4分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 我孫子東 1分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 我孫子東 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2006年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子東 5分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 我孫子東 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 我孫子東 2分 320,000,000円 500.0 640,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 我孫子東 5分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 我孫子東 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 我孫子東 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 我孫子東 5分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 我孫子東 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 我孫子東 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 我孫子東 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 我孫子東 6分 120,000,000円 440.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 我孫子東 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

我孫子東の特徴

大阪府大阪市住吉区我孫子東は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住吉区我孫子東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市住吉区我孫子東の不動産市場について

大阪府大阪市住吉区我孫子東の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住吉区我孫子東の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住吉区我孫子東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,037,037円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住吉区我孫子東では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住吉区我孫子東では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。