大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,489,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 98

宅地(土地)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 13

鶴見の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴見の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 646件（Displaying property transactions 501 - 550 of 646 in total） 平均価格: 29,594,000円 平均㎡単価: 445,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 5分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴見 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 13分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 鶴見 12分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 8分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1989年 RC 5LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 鶴見 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 6分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 13分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見 5分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見 5分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴見 3分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 鶴見 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鶴見 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 鶴見 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴見 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1984年 RC、木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鶴見 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴見 10分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鶴見 5分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鶴見 13分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴見 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 鶴見 7分 11,000,000円 150.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴見 14分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴見 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴見 10分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴見 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴見 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴見 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鶴見 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴見 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴見 8分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴見 9分 4,400,000円 45.0 97,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴見 11分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴見 7分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴見 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 鶴見 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴見 5分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴見 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴見 5分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴見 12分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 鶴見 9分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴見 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鶴見 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鶴見 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 鶴見 12分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鶴見 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴見の特徴

大阪府大阪市鶴見区鶴見は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区鶴見は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区鶴見の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区鶴見では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 29,594,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区鶴見では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区鶴見では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。