大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,489,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 98

宅地(土地)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 13

鶴見の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴見の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 646件（Displaying property transactions 451 - 500 of 646 in total） 平均価格: 36,994,000円 平均㎡単価: 321,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴見 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 鶴見 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鶴見 13分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鶴見 5分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 鶴見 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鶴見 5分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴見 5分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴見 1分 480,000,000円 510.0 941,176円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴見 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴見 7分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鶴見 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鶴見 5分 9,700,000円 75.0 129,333円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鶴見 5分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鶴見 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鶴見 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 鶴見 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴見 7分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鶴見 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴見 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鶴見 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鶴見 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鶴見 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 鶴見 5分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴見 11分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鶴見 18分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴見 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴見 8分 170,000,000円 490.0 346,939円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴見 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴見 13分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴見 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 鶴見 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鶴見 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 5分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 5分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 14分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2011年第1四半期 鶴見 5分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鶴見 4分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴見 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴見 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴見 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴見 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鶴見 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴見 5分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴見の特徴

大阪府大阪市鶴見区鶴見は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区鶴見は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区鶴見の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区鶴見では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 36,994,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区鶴見では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区鶴見では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。