大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 33,489,796万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 98

宅地(土地)

平均価格 35,500,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 33,423,077万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 72,000,000万円
データ件数 13

鶴見の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴見の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 646件（Displaying property transactions 351 - 400 of 646 in total） 平均価格: 33,042,000円 平均㎡単価: 529,516円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴見 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鶴見 6分 130,000,000円 300.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鶴見 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鶴見 0分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鶴見 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鶴見 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鶴見 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 鶴見 5分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鶴見 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鶴見 7分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 鶴見 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 鶴見 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鶴見 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鶴見 3分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 鶴見 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 鶴見 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鶴見 6分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 鶴見 5分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鶴見 14分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鶴見 5分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴見 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴見 7分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴見 13分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 鶴見 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見 7分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴見 10分 61,000,000円 180.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴見 4分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鶴見 10分 130,000,000円 540.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴見 11分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 鶴見 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鶴見 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鶴見 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 鶴見 12分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴見 12分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴見 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴見 5分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 鶴見 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 鶴見 0分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鶴見 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 鶴見 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴見 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴見 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴見 11分 61,000,000円 125.0 488,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴見 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 鶴見 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鶴見 5分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鶴見 12分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴見の特徴

大阪府大阪市鶴見区鶴見は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市鶴見区鶴見は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場について

大阪府大阪市鶴見区鶴見の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市鶴見区鶴見の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市鶴見区鶴見では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 33,042,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市鶴見区鶴見では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市鶴見区鶴見では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。